Недвижимость

Порядок действий при оформлении прав церковных организаций на здания и земельные участки подробно описан в разделе "8.2. Оформление прав на церковную недвижимость" книги "Организация приходской жизни" (учебное пособие по предмету "Правовые основы деятельности прихода" для 5-го курса Коломенской Духовной семинарии).
Текст этой книги и приложения можно найти на нашем сайте, в рубрике "Организация приходской жизни"
 
Циркуляр митрополита Крутицкого и Коломенского Ювеналия. Бесполномочная передача.
В связи с необходимостью юридического закрепления прав православных религиозных организаций Московской епархии на здания религиозного назначения предлагаю отцам благочинным к исполнению следующий механизм проверки и закрепления правового статуса пользования этими зданиями:
1. Сверить документацию всех подведомственных им православных религиозных организаций с прилагаемой юридической справкой (см.приложение 1).
Так как некоторые здания религиозного назначения (храмы,  часовни и т. п.) были переданы в собственность или в безвозмездное пользование православным религиозным организациям светскими структурами, которые на момент передачи не имели на это полномочий, следует иметь в виду, что такое положение в настоящее время несет в себе возможность отчуждения церковного здания в судебном порядке. Кроме того, принадлежность здания религиозной организации на правах собственности или безвозмездного пользования является основанием для передачи ей земельного участка, соответственно, в собственность или в безвозмездное срочное пользование. Поэтому юридическая неправомерность передачи религиозной   организации   здания   может   поставить   под   сомнение   и законность владения земельным участком.
2. В  двухнедельный   срок  представить   в   Епархиальный  отдел   по реставрации     и     строительству     справку     о     наличии     в     благочинии религиозных   организаций,   имеющих   здания   религиозного   назначения, которые переданы им светскими структурами, не имевшими в то время на это полномочий. В справке или должно быть написано, что в благочинии нет таких религиозных организаций, или должна содержаться таблица по прилагаемому образцу (см. приложение 2).
Если    здание    религиозного    назначения    было    передано    в собственность религиозной организации  субъектом,  который  на момент передачи не имел на это полномочий, то следует подготовить письмо по прилагаемому образцу (см. приложение 3) и в недельный срок подать его в Территориальное   управление   Росимущества   по   Московской   области,   а копию ответа представить в Епархиальный отдел.
Если    здание    религиозного    назначения    было    передано    в безвозмездное пользование религиозной организации субъектом, который на момент передачи  не имел  на это полномочий, то следует на общих основаниях переоформить в Территориальном управлении Росимущества по    Московской    области    передачу    здания    в    безвозмездное    срочное пользование в соответствии с действующим законодательством.
Ответственность за безотлагательную проверку и, в случае нужды, срочное переоформление прав религиозных организаций Московской епархии на недвижимое имущество лежит на отцах благочинных.
Епархиальный отдел по реставрации и строительству курирует весь комплекс вопросов, связанных с оформлением, переоформлением и учетом прав на недвижимость в Московской епархии.
Митрополит Крутицкий и Коломенский Ювеналий.

Терминология (на основании Земельного кодекса РФ). Выдержки из Земельного кодекса Российской Федерации. (в редакции. Федерального закона от 22.07.2005 N 117-ФЗ). Скачать текст

Стадии строительства и восстановления храмов и их оценка.
Стадии строительства. Оценка состояния здания с богослужебной точки зрения. Стадии восстановления храма-памятника. Скачать текст

Условные обозначения. Типовые формулировки и условные обозначения.
В таблице приведены типовые формулировки и условные обозначения, применяемые в учётных формах ЕОРЕСТ. Чтобы избежать ошибок, связанных с различным толкованием одних и тех же терминов, всем рекомендуется при заполнении учётных форм ЕОРЕСТ придерживаться приводимых ниже типовых формулировок и условных обозначений. Скачать текст

Заполнение форм. Формулировки и нумерация при учете недвижимости в ЕОРЕСТ. Скачать текст

Акт сверки (уточнение данных). Скачать текст

Литерное дело здания (образец). Скачать текст

Организационное дело (образец). Скачать текст

Организация учета недвижимости в ЕОРЕСТ. Епархиальный уровень. Окружной уровень. Уровень организаций. Уровень зданий. Скачать текст

Rambler's Top100